— В общем, я немного подумал, пообщался со знающими людьми, и у меня появились некоторые мысли.
— Вот как! А с кем общались? — мне откровенно не нравилось, что о моем поместье знает кто-то еще. Я уже обсуждал эту тему с Константином, но он уперся и решил, что секретность в этом деле неуместна, и лучше получить совет у специалистов.
— Не волнуйся. Помнишь перста Карнаухова, к которому мы заходили, чтобы ты вступил в наследство?
— Припоминаю. Такой усатый мужичок. Как же его… Иван Павлович?
— Да-да, он самый. В общем, он кое-что смыслит в этих делах и свел меня с людьми, которые смогли дать консультации.
— И…
— И я теперь тоже думаю, что с поселением не стоит спешить, — Константин отставил чашку в сторону. — Сам подумай, Ты с Машей и ребенком, Покровский, Архипов со своей Настей… Всего-то шесть человек за чертой города. Причем, часть из вас даже не одаренные!
Ясно, теперь я понял к чему он клонит.
— Вы хотите сказать, что мы будем беззащитны и не сможем за себя постоять?
— Да, именно это я и имею в виду. Тем более что ты часто бываешь в отъезде. Покровский с Архиповым не смогут защитить дом от отряда убийц.
— Ничего, со временем я решу этот вопрос. Да и не стоит забывать, что пока мы не достроим поместье, никто не станет там жить. У нас еще полно времени, чтобы решить этот вопрос.
— Кстати, ты решил где он будут работать? Напомню, это должно быть не просто поместье, а полноценный поселок.
— Это еще открытый вопрос, — я поморщился, понимая, что мне придется еще много всего решить, прежде чем Гущино приобретет тот вид, который должно.
— А у меня есть пара хороших мыслей. Тебе дали квадратный километр. Это сейчас кажется, что много, но на деле ты скоро поймешь, что это совсем небольшое место. Построй заводик, дома, парк, и вот у тебя уже места впритык. Я разузнал как можно немного схитрить.
— Прямо скажу, я заинтригован.
В свободное время я уже набрасывал примерное расположение домов, когда окажется, что поселение должно расширяться. У меня уже была идея на счет лошадиной фермы. А что, дань истории. Люди будут приезжать, кататься верхом, отдыхать. Кто неуверенно чувствует себя верхом, сможет нанять карету. Это все привлечет гостей в Гущино, которые будут платить за возможность хорошо отдохнуть. Можно реализовать массу идей. Разводить рыбу, устроить парк с лебедями, катание на лодке… Было бы только время и возможности.
— Так вот! Ты можешь стать меценатом. Построй за пределами имения школу, библиотеку, парк… Это будет собственностью князя, но будет входить в пределы твоего поселения. Понимаешь? То есть, ты имеешь это все за чертой своего поселения, но в то же время привлекаешь людей.