— Спасибо вам, молодой человек. — женщина уважительно посмотрела на мою перевязанную и залитую зеленкой голову: — Как вы говорите ваша фамилия? Спасибо вам, я ваша должница. Вот вам моя визитка, если будет какая нужда — без всякого стеснения звоните.
— Вы пока в общем зале отираетесь, меня тут чуть не убили. — гаркнула хозяйка на ворвавшихся в кабинет охранников в черной форме. Хорошо, что милиционер здесь случился и отбил. Так что, один берет стул и сидит постоянно в приемной, возле моего кабинета, пока я не скажу, что нужда отпала. Все поняли? Тогда дверь закройте, у меня разговор.
— За визитку, безусловно. огромное спасибо. — я помахал скромным картонным квадратиком: — И осмелюсь, в качестве ответной благодарности, дать вам совет. В Москве, а это из первых рук известно, обсуждается вопрос организации во всех регионах органов юстиции, которые будут регистрировать всю недвижимость и сделки с ней, от земельных участков и дачных сараев до многоэтажных домов и предприятий. Если вы сумеете перейти на первую позицию в новой организации… Вы же прекрасно понимаете, что это будет совсем другой уровень.
— Это точно? — лицо женщины посуровело: — Мы надеялись, что эту функцию отдадут нам.
— Нет. — я помотал головой: — БТИ останется заниматься технической документацией, а регистрация недвижимости и сделок с ними у вас заберут.
— Тогда еще одно спасибо, не забуду. — улыбнулась женщина, протягивая мне завизированный запрос.
Глава двадцать третья.
Товарища выручай…
Январь 1995 года.
Дорожный район. Тихий центр. Новый дом. Квартира Громова.
Я лежал на широком подоконнике в собственной квартире и изучал заверенные копии документов по сделке купли-продажи квартиры Бубнова, полученные в БТИ и не мог найти, за что зацепиться. Почему я лежал на подоконнике? Оказывается, что от матраса спина тоже способна уставать, и иногда ей хочется чего-то пожестче. Наверное, мои собаки, молча наблюдающие за мной, развалившись на полу, считали меня идиотом, так как для них мягкая поверхность матраса была запретным плодом, откуда я их нещадно гонял, но я лежал на подоконнике.
Я седьмой раз перечитывал многостраничный договор купли –продажи, и злился, оттого, что я не знал, за что зацепиться. Договор был многословный и многостраничный, с балансом интересов, смещенным явно в пользу покупателя, вроде бы, везде по мелочи, но в итоге я бы такой договор подписывать не стал. И что-то меня цепляло очень сильно, но что я не мог понять, пока, в очередной раз не дошел до раздела «Порядок расчетов». А вот тут юрист, составлявший договор в пользу одной из сторон, допустил серьезную ошибку. Видимо, юридическая фирма или риэлтерское агентство имело несколько вариантов договора, и вот этот пункт явно попал сюда по ошибке.